Районы, которые стоит знать
- Окрестности Mill RoadОживлённый район независимых магазинов и викторианских домов рядами (terraces).
- TrumpingtonЮжный Кембридж рядом с Biomedical Campus, с новостройками.
- EddingtonНовый район на северо-западе, построенный университетом.
- ChestertonСеверный Кембридж, рядом с рекой и станцией Cambridge North.
- NewnhamТихий район на западе, рядом с колледжами.
Что нужно знать при покупке в Кембридже
- Счёт за муниципальный налог (council tax) складывается из нескольких долей: Cambridge City Council, Cambridgeshire County Council и полиции. Деревни вокруг города в основном относятся к South Cambridgeshire District Council.
- Для изменений в зданиях, внесённых в список охраняемых (listed buildings), в историческом центре может потребоваться дополнительное разрешение; уточните у вашего солиситора до покупки.
- К югу и северу от города растут крупные новые жилые районы; при покупке в новостройке всегда уточняйте дату сдачи и размер платы за обслуживание (service charge).
- Правила гербового сбора (Stamp Duty) одинаковы по всей Англии. Надбавки для иностранных покупателей мы объясняем в нашей статье о гербовом сборе.
- Большинство новых квартир продаётся на условиях лизхолда (leasehold); задайте вопросы из нашей статьи о фрихолде и лизхолде.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить жильё в Кембридже?+
Да. В Англии нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами.
Отличается ли гербовый сбор в Кембридже?+
Нет. Ставки гербового сбора одинаковы по всей Англии.
Кто устанавливает муниципальный налог в Кембридже?+
Счёт складывается из нескольких долей; в городе Cambridge City Council, Cambridgeshire County Council и полицейская доля (police precept) взимаются вместе.
Даёт ли покупка жилья в Кембридже визу?+
Нет. Покупка жилья в Англии сама по себе не даёт права на проживание или визу.