Manchester’da Satılık Evler

Manchester, kuzey İngiltere’nin en canlı şehirlerinden biri. Şehir merkezindeki yeni konut projeleri ve güçlü üniversiteleriyle yabancı alıcıların ilgisini çekiyor. Bu sayfada Manchester’daki ilanlarımızı ve şehirle ilgili temel bilgileri bulabilirsiniz.

Son güncelleme: 10 Ekim 2026 · Hazırlayan: Av. Emre Kurt

Manchester’daki ilanlar

🗺 Haritada gör →

Neden Manchester?

✓

Canlı şehir merkezi

Eski fabrika ve depo binaları konuta, ofise ve kafelere dönüşüyor; merkezde çok sayıda yeni konut projesi var.

✓

Ulaşım

Metrolink tramvay ağı, Manchester Piccadilly istasyonu ve uluslararası Manchester Havalimanı.

✓

Eğitim

University of Manchester ve Manchester Metropolitan University şehirde.

✓

Kültür ve spor

Dünyaca bilinen iki futbol kulübü, müzeler ve konser salonları.

Öne çıkan semtler

  • AncoatsŞehir merkezinin hemen yanında; dönüştürülmüş fabrika binaları, kafeler ve restoranlar.
  • Northern QuarterMerkezde bağımsız mağazaları, kafeleri ve tarihi binalarıyla bilinen semt.
  • CastlefieldKanallar, tarihi demiryolu köprüleri ve Roma kalesi kalıntılarıyla sakin bir merkez semti.
  • Salford Quays ve MediaCityUKSu kenarında yeni konutlar; BBC ve ITV stüdyoları burada. (Salford ayrı bir şehirdir.)
  • DidsburyGüney Manchester’da, yeşil sokakları ve aile evleriyle bilinen semt.

Manchester’da ev alırken bilmeniz gerekenler

  • Greater Manchester 10 ayrı belediyeden (borough) oluşur; Manchester ve Salford bunlardan ikisidir. Council tax’ı her belediye kendisi belirler.
  • Stamp Duty kuralları İngiltere’nin her yerinde aynıdır. Yabancılar için ek oranları Stamp Duty yazımızda anlattık.
  • Şehir merkezindeki yeni dairelerin çoğu leasehold satılır; freehold / leasehold yazımızdaki soruları mutlaka sorun.
  • Metrolink durağına ve istasyonlara mesafe, hem günlük yaşamı hem de kiralama talebini etkiler.

Sık sorulan sorular

Yabancılar Manchester’da ev alabilir mi?+

Evet. İngiltere’de yabancıların ev almasına yönelik bir kısıtlama yoktur.

Manchester ile Salford aynı şehir mi?+

Hayır. Salford, Greater Manchester içinde ayrı bir şehir ve ayrı bir belediyedir; council tax’ı da ayrı belirlenir.

Manchester’da Stamp Duty farklı mı?+

Hayır. Stamp Duty oranları İngiltere’nin her yerinde aynıdır.

Manchester’da ev almak vize sağlar mı?+

Hayır. İngiltere’de ev satın almak tek başına oturum ya da vize hakkı vermez.